为了确保双方在交易中的权利和义务，我们需要拟定一份详细的合同，合同的签订可以确保劳动者的工作时间和加班补偿得到合理安排，以下是28好文网小编精心为您推荐的土建合同优质7篇，供大家参考。
土建合同篇1
发包方 （以下简称甲方）
分包方： （以下简称乙方）
依照《中华人民共和国合同法》及有关规定，甲方将总包承建的 工程中的 劳务工程分包给乙方。为了明确甲、乙双方权利、义务、责任，结合工程的实际情况，经双方协商一致，达成如下协议：
第一条：工程概况
第二条：分包具体工作内容
第三条 分包项目及包干单价
3.1 乙方劳务分包费用实行包干单价结算，包干单价包括：人工费、税费、停窝工费、未能预见费、管理费等费用。
3.2 施工区域内的建筑材料、架料、机具的上、下车及人力转运（含二次转运）按每月每人 元包干。
3.3 基础以上按建筑面积包干，建筑面积为：暂计2，包干单价为 元2，其中基价 元2，质量 元2，安全 元2，工期 元2，文明施工 元2，材料节约 元2。
注：若乙方在分包施工中不能达到本合同所约定的相关标准，则甲方有权扣除本合同
第三条各包干单价中所含质量、工期、安全、文明施工、材料节约的相应部分价款，不再支付。
第四条 有关质量、工期、安全、文明施工、材料节约的具体要求及其他约定
4.1 质量：分包工程质量必须全部合格，质量等级达到，质量要求须由甲方现场项目工程部质监负责人按国家所规定的有关施工验收规范和标准验收和签发。
若乙方工程质量不符合验收标准，乙方须返工至验收标准为止，给甲方带来的一切损失（材料费、误工费、劳务费）由乙方承担，并按甲方与业主方的总合同所约定的质量处罚条款执行。
4.2 分包工程交甲方验收达到质量等级要求后，双方办理结算及财务手续时，应预留分包款总额的____%作为工程质量保证金（以下简称质保金），质保期为________年，保修期从单位工程移交业主之日起计算，保修期及期内权利义务按《建筑工程质量管理条例》及《____市建设工程质量保修证书》内容执行。
4.3分包工期以甲方现场项目工程部规定的分时分段具体工期及形象进度为准，工期由 甲方项目工程部经理签发。若乙方擅自退场、擅自停工（未提前 天通知甲方）或延误工期，乙方承担由此给甲方带来的一切直接和间接损失，并承担违约金 元天。
4.4 安全：严格执行建设部g5999标准及《____市劳动安全条例》乙方应尽量杜绝伤、残、亡等安全事故，各种事故控制在项目工程部规定的指标范围内，该项指标由甲方现场项目工程部安全负责人签发。
在分包工程施工期内所发生伤、残、亡等安全事故，在明确责任基础上，所产生的一切直接和间接费用甲乙双方按责任划分比例承担，善后处理工作由甲、乙双方共同办理，乙方应按甲方有关规定做好统计上报工作。若因乙方的责任造成安全事故的，乙方应承担全部安全事故处理费用，同时甲方有权向乙方追究由此产生的一切责任。
乙方应主动配合甲方对入场人员进行安全教育和技术交底，若因乙方人员违章操作引起的对自身或他人的`伤害责任均由乙方自行承担。责任确定的裁定单位：一般事故为甲方总部安全管理部门；重大事故（如死亡事故等）为甲方上一级主管部门，并以裁定单位作出的事故调查报告书为责任确定的依据。
4.4 文明施工：须达到甲方项目工程部规定的标准和要求，此项由甲方现场项目工程部经理指定专人签发，若未达到要求 。
4.5 材料使用、管理：由甲方施工员根据材料消耗定额按分包工程量签发限额领料单，经甲方施工负责人或区段长审签后，乙方到甲方现场库房领取；凡超耗部份和乙方恶意浪费（不服从管理，不及时回收，不听安排，盲目施工等）部分的材料费由乙方全额全价（预算价）赔偿，同时甲方有权给予乙方适当的罚款。
4.6 乙方进场后，若不能达到甲方的质量、工期、安全、文明施工、材料使用管理的要求，影响甲方总包工程进行的，甲方有权勒令乙方出场，相关经济责任和损失均由乙方承担。
第五条：劳务分包费的支付
5.1 支付方式：银行转帐支票
5.2 支付程序：乙方每月日按实物完成工作量统计报表报甲方审定，以建设方验收合格的书面依据和甲方负责人签字并加盖公章为付款的必要条件，按所完成实物工作量的 %支付分包款，累计付至总分包款的 %时暂不支付，余款在建设方及监理验收合格后，办清结算并在建设方付清总包工程结算款、扣除质保金（按结算劳务费总额的 %）后付给乙方。质保金于________年保修期满后，扣除所发生的质量保修费后支付，保修期从单位工程移交建设方之日起计算。
5.3 乙方的营业税和个人所得税等有关税费由甲方代扣代缴纳，并向乙方出具纳税证明。
5.4 若因建设方拖欠甲方工程款而致甲方资金有困难时，乙方应共同分担由此产生的资金压力，即免除甲方延迟付款的责任。所余全部分包费待甲方收到建设方支付拖欠的总包工程款后按
5.2款约定支付。
第六条：临时设施、水、电由 。
第七条：附则
7.1 本合同条款所述的项目管理人员具体名单详见公示于甲方现场项目工程部 的管理人员简介。
7.2 本合同未尽事宜，双方均应本着诚实信用的原则按有关规定协商解决，若在此前提下仍不能解决，向甲方所在地人民法院起诉。
7.3 本合同经双方签字盖章后生效，至合同分包工程完工交验，保修期满后自然失效。
7.4 本合同一式份，甲方持份，乙方持份，每份具有同等法律效力。
第八条：补充条款
甲方： 乙方：
地址： 地址：
法定代表人： 法定代表人：
委托代理人： 委托代理人：
电话： 电话：
现场代表：
分包商：
电话： 电话：
________年____月____日________年____月____日
土建合同篇2
甲方：
乙方：
为明确甲、乙双方权利及义务，根据《中华人民共和国合同法》、《劳动法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲方将项目工程的劳务承包给乙方，经双方友好协商，就劳务承包事项协商达成一致，特订立合同希双方共同遵守。
一、劳务承包内容
工程名称：
建设地点：
建筑面积：
二、承包方式及范围
1、采用包工不包料（包括泥副工、木工、钢筋工、架子工、水电工）
（1）泥副工部分：桩基以上基础混凝土垫层、主体混凝土、砖砌体、内、外墙面粉刷、外墙面贴砖（楼、地面，顶棚为结构面）。
（2）木工部分：基础、主体工程以及屋面等施工设计图纸上的内容，包括施工用模板、木方等零星辅材，以及木工所用机械。
（3）钢筋工部分：桩基以上基础、主体工程等施工图纸上的钢筋工加工内容以及钢筋工所用机械。
（4）架子工部分：桩基以上基础、主体工程施工所需用工、架管、扣件、脚手板等各种材料，通道口、临边防护等设施。
（5）水电工部分：施工图纸上的水电预留、预埋、防雷、接地等所需用工。
2、乙方不包括弱电工程、人防工程、消防工程、门窗工程、油漆、涂料工程、内外墙地面保温工程、防水工程、工字架、工字钢、止水螺杆、室内二次装修和精装修工程、电梯安装工程、金属制作安装工程、其它非工程类的电焊、幕墙、干挂、机械台班及所有图纸外轴线以外的项目均不在承包范围之内。
3、乙方负责工程所需耗材：木方、模板、架管、架料、竹架、安全网所有是施工用的耗材。负责工程所需用的机械设备，如塔吊、输送泵、搅拌机、外用电梯、木工加工所有小型机械、钢筋制作的一切所需设备。乙方应负责自身安全防范的用具（如安全帽、手套等）。
其具体劳务分包范围及单价见附件一。
三、分包工作期限
本工程劳务包开工日期自 年 月 日临建动工，为乙方进场日。工程总工期为日历日 天。
四、质量标准
1、工程质量：按承包合同有关质量的约定、国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，质量评定 合格 等级。
2、严格执行质量“三检”制度，每道工序完工后，乙方根据甲方要求首先进行自检、互检、交接检，并做好记录。
五、图纸
甲方应在乙方签订劳务分包合同后，向乙方提供本工程有关的标准图纸 四 套。
六、甲方的义务
1、组建与工程相适应的项目管理班子，全面履行总包合同中的相关规定职责。
2、在 年 月日前向乙方交付具备合同项目下劳务作业开工条件的施工场地。完成水、电、电讯等施工管线畅通和施工道路畅通。并满足完成本合同劳务作业所需的能源供应和临时食宿场地，向乙方提供相应的水准点与坐标控制点位置
3、负责工程测量定位、沉降观测、技术交底、组织图纸会审。
4、负责提供乙方独立使用的生产、生活、办公临时设施、施工用水、用电费用归甲方负担，及时交付应供材料和其它应由甲方提供的设备设施等。
5、按本合同约定，向乙方按时支付劳务分包的劳动报酬。
6、负责与发包人、监理、设计及有关部门联系，协调好现场工作关系，工程资料及周边的所有矛盾纠纷一切由甲方协调解决。
7、为乙方办理好上级有关部门规定的施工人员意外工伤害保险手续，并承担相应费用。
8、负责编制施工组织设计，统一制定各项目标，组织编制年、季、月施工计划，物质需用量计划表，实施对工程质量、工期、安全生产、文明施工、计划析测、实验的控制、监督、检查和验收。
乙方义务
1、对本合同承包范围内工程的工期、安全、质量、文明施工等向甲方负责，组织具有相应资格证书的熟练工人投入工作。
2、根据施工进度计划的要求，每月底向甲方提供下月施工进度计划，严格按照设计图纸、施工验收规范的技术要求及按施工设计方案组织施工，确保工程质量达到约定标准，科学安排作业计划，投入足够的劳动力，保证工期，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，加强安全教育，确保施工安全，加强现场管理，做到文明施工。
3、在施工过程中，乙方应爱护甲方的所有材料，如发现有浪费和损坏材料或者乙方未按甲方要求施工，所有返工而造成的一切经济损失都由乙方负责承担，甲方有权在乙方的工资款中扣除。
4、遵守甲方各项规章制度，服从甲方统一调度，进入施工现场做好一切防护工作，工人应有安全概念，确保自身安全。
5、做好施工现场已完工程部分的成品与半成品的保护工作。
6、乙方管理人员和技术施工人员应配合甲方测量放线工作，钢筋配料下料工作，搞好现场、安全、质量、进度、文明施工的具体落实工作。
7、食堂由乙方统一安排，食堂的用水用电费由甲方负担。
七、安全文明
1、乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。
2、甲方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育，并对他们的安全负责，甲方不得要求乙方违反安全管理的规定强行施工。
八、事故处理
1、发生一般事故，不须上报有关部门的，白乙方负责。发生重大伤亡及意外事故，乙方应按有关规定立即上报有关部门并报告甲方，同时按国家有关法律、行政法规甲方配合乙方对事故进行协调处理。
2、如发生安全事故，费用合计在鱼迁元以下的由乙方承担，超过伍仟元以上的由甲方承担：
九、保险
乙方施工开始前，乙方应获得甲方为旗工场地内的自有人员及第三人员生命财产办理相应的保险，且不需乙方支付保险费用。
十、施工变更
1、施工中如发生对原工作内容进行变更，甲方工程项目经理应提前5天以书面形式向乙方发出变更通知，并提供变更的相应的图纸和说明。乙方按照甲方（工程项目技术负责人）发出的变更通知及有关要求，进行变更。
2、因变更导致劳务报酬的增长及造成的劳务承包人经济损失，由甲方承担，延误的工期相应顺延。
3、施工中乙方不得对原工程设计进行变更，因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致甲方的直接经济损失，由乙方承担，延误的工期不予顺延。
十一、承包单价及结算方式
1、根据本合同第二条的承包内容，本工程劳力报酬按现行建筑法规的规定，单价为：进行结算。税金由甲方负责，设计变更经甲方现场主管施工员签证按实际增加造价。
2、劳务施工承包合同约定的结算建筑面积按《20_年湖南建筑装饰装修工程消耗标准》计算。
十二、劳务报酬的支付时间和方式
1、完成基础部分并验收合格后，支付实际完成工作量 。
2、主体工程按每月进度支付，每次支付完成工作量的 。 （按每月暂定25日为工作量报告日）。
3、装饰内外粉刷部分，甲方按月进度付款的 。
4、所有工程量完成后验收合格支付实际工作量的劳务总造价的95%。
5、余款在甲、乙双方办理结算后二个月付至清（双方约定结算时间为二个月）。
6、按照签订合同时乙方提供的开户银行、帐号，由甲方向乙方办理支付（现金或现金支票）
十三、保证金的交纳和退还方式
1、签订本合同后，甲方向乙方提供建筑公司帐号，乙方向甲方（建筑公司）交履约保证金 万元。
2、根据施工进度，甲方在乙方人员机械进场后退还70%，正负零工程完成后退30%。
十四、施工验收
乙方施工完毕，乙方应向甲方提交完工报告，通知甲方验收；甲方在收到乙方的上述报告后，应在20天内对乙方施工项目进行验收，甲方如在20天内未组织验收，视为乙方已经完成了本合同约定的工作，视为甲方验收合格，乙方以其分包的劳务作业的施工质量不再承担责任。
十五、违约责任
1、因甲方原因发生停工待料三天以上，由甲方承担乙方的经济损失（基本生活费）、架费、架管、机械、所有材料租赁费。
2、如乙方人员不到位或无故旷工给甲方造成的一切经济损失由乙方承担。
3、甲方在工程款和生活费支付过程中必须按乙方的要求或乙方指定的帐户发放，经乙方项目负责人签订认可由乙方全权支配，甲方如果说单方面与各班组或作业工人发生经济来往单据，乙方有权作为无效单据处理，一切经济责任由甲方全权承担。
4、甲方在工程所需的主、次材料若不能按工程进度所需及时提供使用，造成的工程质量、进度、安全及经济损失由甲方全权承担，如造成误工按实际每人每日元/天由甲方补偿给乙方。
十六、争议
甲方和乙方履行合同时发生争议，双方根据实际情况自行协商解决或请求有关部门协调解决，协调不成并发生争议，但双方都应继续履行合同，保持工作连续，在保证工程进度正常进行的前提下，双方都可提交法律仲裁机关裁定或人民法院判决。
十七、未尽事宜
用补充协议的方式注意事项，由双方签字盖章后附后，补充协议和本合同同样受法律保护。
十八、合同解除
1、甲方双方中的单方未按合同约定履行义务，严重损害对方经济利益，受损害方有权终止合同，违约方应承担在此而造成的所有经济损失。
2、在人力不可抗拒的情况下，双方都可以解除本合同。
十九、合同生效
签订劳务合同自签字之日起生效，合同一式四份，甲乙双方各执二份，本合同受法律保护。
甲方项目负责人： 乙方劳务负责人：
身份证号： 身份证号：
联系电话： 联系电话：
土建合同篇3
甲方：
乙方：
因生产需要，甲方在____市____县______区____________号建厂房、办公及生活用房建筑总面积约____________平方米(结算时以实际面积为准)，由乙方承包施工。经双方协商同意，特签订如下合同：
一、承包方式采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：红砖、河砂、碎石、石灰、水泥、钢材、水管、下水管、铁钉、扎丝、水电等。乙方提供劳务、建筑技术、模板、撑树、脚手架用材、码钉及生产生活用具等。
二、承建项目乙方按照设计图纸或甲方提出的要求承建。甲方房屋主体工程的建筑，包括墙体、梁、柱、楼梯、楼面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰室内粗粉刷、前向外墙贴瓷砖、后向墙面粉水泥砂浆、卫生间地面及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、大便器、下水管道、落水管;顶层层面加浆磨光，同时作好防渗处理。
三、承建工价以实际建设地面平方计算，每平方米216.00元，总价546万元(结算时以实际面积为准)。
四、付款方式工程全部完工，经验收合格后一次付清。
五、双方责任甲方负责水电供给及原材料及时进场。乙方必须保证工程质量，按设计图纸和甲方要求施工，节约材料，并保管好材料，不得丢失。
六、质量要求乙方应当按照国家规定的房屋质量标准和要求组织施工，不合格由乙方负责返工，返工费由乙方负责。
七、注意安全文明施工，如果乙方施工人员出现工伤，因施工造成他人损伤等事故，一切由乙方负责，甲方不负担任何责任和费用。文明施工，讲究职业道德，讲究清洁卫生。
八、工期要求主体工程工期为4个月，从签订合同之日起计算，乙方必须在________年____月____日前完成主体工程，完工时间不能超过10天，乙方不能因各种原因拖延甲方建房完工时间。乙方所需材料，应两天前向甲方提出计划，以便迅速筹备。
九、其它未尽事宜，由甲乙双方协商解决。本合同一式二份，甲乙双方各执一份，从签字之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(签字)：_________ 法定代表人(签字)：_________
________年____月____日 ________年____月____日
土建合同篇4
工程发包方：
劳务承包人：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，鉴于 与工程承包人 签订施工分包合同，双方就专业分包事项协商达成一致，订立本合同。
1、劳务分包工作对象及提供劳务内容
工程名称：
工程地点：
分包范围xxxx厂房及设备基础土建
2、分包工作期限
开始工作日期： xxx年xx月xx日至xxxx年xx月xx日。
3、质量标准
工程质量：国家现行的《建筑安装工程施工及验收规范》和《建筑安装工程质量评定标准》，本工作必须达到质量评定：合格等级。
4、标准规范
除本工程总包合同另有约定外，本合同适用设计图纸及说明书
5、分包人义务
5．1、对本合同分包范围内的工程质量向工程发包人负责，组织具有相应熟练技术的工人投入工作；自觉遵守法律法规及有关规章制度；
5．2、分包人根据施工总进度计划的要求，每日提交隔日施工计划，有阶段工期要求的提交阶段施工计划，经工程发包人批准后严格实施。
5．3、严格按照设计图纸、施工验收规范、有关技术要求及施工组织设计精心组织施工，确保工程质量达到约定的标准；科学安排作业计划，保证工期；加强安全教育，认真执行安全技术规范，严格遵守安全制度，落实安全措施，确保施工安全；加强现场管理，严格执行建设主管部门及环保、消防、环卫等有关部门对施工现场的管理规定。
做到文明施工；承担由于自身责任造成的质量修改、返工、工期拖延、安全事故和现场脏乱造成的整改。
5．4、自觉接受工程发包人及有关部门的管理、监督和检查；接受工程发包人随时检查其设备、材料保管、使用情况，及其操作人员的有效证件、持证上岗情况；与现场其他单位协调配合，照顾全局；
5．5、按业主统一规划堆放材料、机具，按工程发包人标准化工地要求设置标牌，搞好生活区的管理，做好自身责任区的治安保卫工作；
5．6 承包人自行解决行李、伙食费、车费;
5．7、做好施工场地周围建筑物、构筑物和地下管线和已完工程部分的成品保护工作，因分包人责任发生损坏，劳务分包人自行承担由此引起的一切经济损失及各种罚款；
5．8、妥善保管、合理使用机具、周转材料及其他设施；
5．9、承包人须服从工程发包人转发的发包人及工程师的指令。
5．10、除非本合同另有约定，承包人应对其作业内容的实施、完工负责，承包人应承担并履行总分包合同约定的所有义务及工作程序。
6、安全施工与检查
6．1、承包人应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按安全标准进行施工，并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施，消除事故隐患。由于劳务分包人安全措施不力造成事故的责任和因此而发生的费用，由劳务分包人承担。
7、事故处理
7．1、发生重大伤亡及其它安全事故，承包人应按有关规定立即上报有关部门并报告工程发包人，同时按国家有关法律、行政法规对事故进行处理。
8、保险
8．1、承包人必须为从现场施工作业的职工办理意外伤害保险，支付保险费用。
8．2、保险事故发生时，工程发包人和承包人有责任采取必要的措施，防止或减少损失。
8．3、各类保险所需费用均由自负责。
9、材料
9．1、劳务分包人应在接到图纸后3天内，向工程发包人提交材料、设备、构配件供应计划；经确认后，承包方负责提供消耗材料及设备工具。
9．2、分包人应妥善保管、合理使用材料、设备。因保管不善发生丢失、损坏，分包人承担因此造成的工期延误等发生的'一切经济损失。
10、劳务报酬
10．1、本工程的承包费用采用下列方式计算：
本工程分包价为支模板按沾灰面积55元/㎡，混凝土地泵（塔吊）浇筑的70元/m?，汽车吊浇筑的混凝土120元/m?，钢筋制作绑扎650元/t，架子3.6米为一层16元/㎡，每超高3.6米为一层。
2、工程外用工，用工当天必须有甲方负责人现场签字确认。
技工工资200元/天。力工工资110元/天。
11、劳务报酬的支付
11．1、分包人与工程发包人约定按下列方法支付：
(1)、形象进度款支付：自3月20日开工，前半月付款一次，付款额为实际工程量的30%。其后工程款结算方式为月结（每月10日）。
（2）、在工程施工期间，所有支付的工程款必须保证工人工资开到位，专款专用，分包人不得挪作他用。
12、所付款项必须由分包方书面申请，发包方现场的各专业技术人员核实认可工作量签字后，交项目经理签字后批准后支付。
13、施工验收
13．1、分包人应确保所完成施工的质量，应符合本合同约定的质量标准。分包人施工完毕，通知工程发包人组织业主或监理验收。发包人的隐蔽工程验收结果或工程竣工验收结果表明劳务分包人施工质量不合格时，劳务分包人应负责无偿修复，不延长工期，并承担由此导致的工程发包人的相关损失。
13．2、全部工程竣工(包括分包人完成工作在内)一经发包人验收合格，分包人对其分包的作业的施工质量在质量保修期内负责维修。
14、施工配合
分包人应配合工程发包人对其工作进行的初步验收，以及工程发包人或建设行政主管部门要求进行的涉及分包人工作内容、施工场地的检查、隐蔽工程验收及工程竣工验收；工程发包人或施工场地内第三方的工作必须分包人配合时，分包人应按工程发包人的指令予以配合。
15、违约责任
15、当发生下列情况之一时，分包人应承担违约责任：
(1)、分包人因自身原因延期交工或施工期间不能满足业主和发包人的进度要求，由此产生的损失和费用全部由分包人承担，同时工程发包人为了维护自身的声誉，有权无条件收回项目的施工作业权；
(2)、分包人施工质量不符合本合同约定的质量标准，，分包人应承担由此产生的一切费用；
16、禁止转包或再分包
劳务分包人不得将本合同项目转包或再分包给他人。否则，劳务分包人将依法承担责任。
工程发包人：(公章) 分包人：
代 表 人：
或委托代理人：
年 月 日
土建合同篇5
发包人（全称）：
承包人（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建筑工程施工事项协商一致，订立本合同。
一、工程概况
工程名称：
工程地点：
工程内容：
工程立项批准文号：
资金来源：自筹
二、工程承包范围
承包范围：施工图内除合同约定的发包人分包项目外的全部土建工程、安装工程和预埋工程的施工和竣工所需的.劳务、材料、设备、施工机械和服务等全部内容（其中部分材料和钢结构由发包人提供）
三、合同工期
开工日期：_____年____月___日（实际开工日期以发包人、监理人下达开工令为准）；
竣工日期：_____年____月___日；
合同工期总日历天数：______天。
四、质量标准
工程质量标准：合格（其中主体为优质结构）
五、合同价款
金额（大写）：________；预算价约计_______万元。
六、组成合同文件
本合同文件包括：
1、本合同协议书；
2、图纸；
双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、违约、索赔和争议
1、发包方、承包方应当共同遵守上述约定，如果一方违反约定给另一方造成经济损失，应当支付相应的赔偿；
2、本合同在履行过程中发生争议，由双方当事人协商解决或邀请第三方调解。协商或调解不成的，双方约定：向_____________仲裁委员会申请仲裁。
八、承包人向发包人承诺按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、工程结算
1、工程竣工验收报告经发包方认可后____天内，承包方向发包方递交竣工结算报告及完整的结算资料，双方按照协议书约定的合同价款及专用条款约定的合同价调整内容，进行工程竣工结算。
2、办理工程价款竣工结算的一般公式为：
竣工结算工程款=预算（或概算）或合同价款+施工过程中预算或合同价款调整数额－预付及已结算工程价款－保修金。
3、发包人与承包人在建设工程承包合同中约定质量保证金，发包人从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金，质量保证金为___________________________________元（人民币）；：____________元（人民币）。
十、合同生效合同订立时间：
__________年______月______日
1、合同订立地点：________________________。
2、本合同双方约定双方签字盖章后生效。在满足双方签订的《工程质量保修书》各项条款之规定并无任何纠纷后合同自行解除。
发包人：
法定代表人：
_______年______月_____日
承包人：
法定代表人：
_______年______月_____日
土建合同篇6
甲方：
乙方：
质量是生命，安全出效益。为确保该工程按时按质竣工验收，现将该工程所有水电安装作业承包给乙方，特定如下合同：
一承包方法：
1承包形式：单包，即包工不包料。
2工作量：工程上的水电安装;临时设施上包括：办公室、门卫、仓库、宿舍等的照明、插座等用电的接线、敷设。文明设施配套上：材料归堆、材料进退场装卸、现场文明清理等都属乙方工程承包范围。
3承包价格，按国家招标建筑平方每平方米__元。按图纸设计和甲方要求，不论中途是否变更，一次性包定。
二工程进度：
按甲方及业主要求，总工期__天，基础、主体阶段跟着土建进度走，敷线盒、灯座、穿线、安装开关等必须按甲方制定的生产小段进度计划如数完成，乙方如完不成生产任务，甲方有权采取小段罚款进行制约。
三质量上：
项目部对该工程质量管理目标——一次性验收合格，争创优质主体。乙方必须熟悉图纸、按图纸施工精选技术力量过硬、素质高的施工队伍，保证正常的使用功能，使业主、甲方满意，确保竣工验收顺利圆满。
四安全上：
必须保证施工安全，杜绝任何大小事故。乙方必须配备安全员，安全帽由各工种自备，但乙方需购置符合国家安监合格产品，对职工要签定好安全合同，分项工程要有安全技术交底，服从现场安全管理，发现隐患及时汇报，所有施工中的安全由乙方(承包人)负责，甲方不承担任何责任。
五电费责任
甲方负责一定的照明用电费用，其他超出的用电费用由乙方自理。
六文明卫生
1现场每天保持整洁，讲文明、讲卫生，工种间互相协调、配合、不争不吵，给业主和监理留下好印象。材料进场堆放整齐、垃圾归堆，材料每天做到工完场清、不浪费，发现浪费加倍罚款。
2职工宿舍生活区：宿舍内被褥、衣物叠放整齐，并经常拿到太阳底下晾晒起到杀菌、消毒作用;厕所、水沟等要经常用水冲洗;地面要每天打扫、清理，班组内宿舍班组人员轮流值日，宿舍外的班组之间轮流值日，垃圾应运至指定堆放地点;剩余饭菜禁止乱倒，应倒入指定的桶内;不随地大小便、不说脏话、不交头接耳、不酗酒、不成帮结派、打架斗殴、不赌博、不看色情录像和书籍;服从门卫管理，遵守进出时间;语言文明，不酒后闹事，班组和职工之间一定要签定好职工治安责任制合同。
七罚款制度
施工不带安全帽罚款50元/人次;帽带不扣罚款20元/人次;赤膊穿拖鞋施工罚款50元/人次;悬空抛物罚款100元/人次;井字架吊篮乘人罚款100元/人次;宿舍内私拉电线罚款50元/次;烧电热水器、电炒锅、电炉罚款50元，并没收;点白日灯罚款20元，酗酒闹事、打架斗殴出现一次处以200-500元的'罚款，除追究其责任外，情节严重的交当地执法部门处理;乱倒剩余饭菜罚款20元;在新建楼内大便罚款100元;不服从现场管理、指出问题而不及时整改者罚款100元。
八合同期限
合同期内乙方必须信守合同。如乙方在施工中质量和进度等达不到业主和甲方的要求，甲方有权中途更换承包人和采取其他制约措施;如乙方无理终止合同、合同期内自己退场或未解除合同前退场，承包金额将永久拒绝支付。
九双方责任
由甲方负责一定的用电费用( 30度/月)，超过规定用电量，由乙方自己负责。
十付款方式
平时按工程进度预付生活费，每人、每月不超过400元，其余到竣工验收后按总承包金付足70%，余30%在竣工验收后一年内付清。
十一双方合同
此合同一式三份，双方签字后生效，各执一份为凭，存档一份，并作为甲乙双方当事人法律依据。
甲方(公章)：________ 乙方(公章)：________
法定代表人(签字)：________ 法定代表人(签字)：________
________年________月________日 ________年________月________日
土建合同篇7
建设单位： (以下简称甲方)
承建单位： (以下简称乙方)
经甲乙双方充分协商，甲方将下列工程任务委托乙方进行施工承包，为明确双方责任，特制定本合同，希共同遵守。
一、工程名称及建设地点:
1、 工程名称：南阳市宛城区郭店小学校园绿化工程
2、 建设地点：南阳市宛城区溧河乡郭店小学
二、工程范围：园林绿化种植，园林景观水电施工，园林景观土建施工，园林绿化养护。
三、工程总造价：
乙方上报预算总价(含税)为 壹佰贰拾陆万捌仟肆佰元 (￥ 126.84万 元)，确定最终含税合同总价为： 壹佰叁拾伍万肆仟陆佰元 (￥ ：135.46万元)。
四、工期：工期为： 40 天 年 月 日至 年 月 日。
五、 承包方式：包工包料
六、甲乙双方负责完成的工作：
a) 甲方负责完成的工作：
i. 在开工期间为乙方施工提供方便，为乙方提供生活及施工水电接口;负责为乙方驻地提供场地，其办公或生活用房搭设费用由乙负责。
ii. 甲方委派 同志为工地代表，对工程进度、工程质量进行监理、督促乙方按规定搞好各项技术资料报表整理及处理其它事宜。
b) 乙方负责完成的工作：
i. 乙方委派 同志为工地代表，负责在开工前三天内完成组织施工图会审、编制详细的施工计划，并送交甲方，经甲方确认后，作为乙方施工及甲方检查监督执行施工进度的依据。
ii. 保质、保量，按时完成所承包的工程项目，服从甲方现场人员及监理的指导。
iii. 自觉遵守甲方的有关规定，爱护公物，不损坏甲方设施;在甲方指定的水电接口处安水、电表，并负责交纳水电费。
七、乙方必须严格按照设计施工图纸，施工技术规范进行施工。 因乙方擅自变更设计发生的费用及由此造成甲方的损失均由乙方负责。
八、工程变更：
在工程施工中,如果有合同以外的变更项目或预算中漏项的情况,采用以下方式：
1.变更增减工程量由甲、乙双方按实际发生量确认;
2.变更项目单价首先参照原合同预算报价中的相同或相近似的单价执行,如果原合同预算报价中没有可参照的项目单价,由甲、乙双方根据市场价协商确认。
3.变更项目金额一起并入工程决算中。
九、工程验收及竣工结算：
a) 所承包工程全部完工后，由甲方根据双方确认工程报价书中所列项目、设计施工图纸及国家相关施工技术规范进行竣工验收，如有出入或施工质量问题，由乙方负责无偿返工，直到符合要求为止。
b) 工程竣工验收通过后，双方在竣工工程验收证明书上盖章，同时乙方将全部技术档案资料移交给甲方。
c)双方在竣工工程验收证明书上盖章后，乙方在15个工作日内将竣工资料和竣工结算书上报甲方审核;甲方在15个工作日内将竣工结算审核完毕。
十、养护期：该工程养期自通过竣工验收之日开始计算，养护期为 壹 年，如在养护期内出现质量问题，甲方立即通知乙方，由乙方在接到通知十天内派出人员进行处理。
d)本工程至 年 月 日养护期满，苗木成活率未达到相关标准要求。在养护期间乙方应对死亡的苗木进行补植。
十一、合同款项支付：
工程完成到 30% 时支付第一次进度款 30万元 元，完成到 60% 时支付第二次进度款 40 万 元，工程验收结算完成后支付至结算价的95%，一年养护期满后若没有质量问题，在7个工作日内支付余款5%。
十二、 其他事项：
a) 在施工中，乙方应建立安全防护措施，安全施工、文明施工，否 则，因此造成的一切人身事故和其他损失均由乙方负责。
b) 如果需要办理出入的手续，由甲方协助乙方办理，其费用由乙方负责。
十三、本合同和施工设计图、工程项目报价以及共同认可的附件共同组合文件，并具有同等的法律效力。乙方施工设计图、工程预算均经甲方认可后，方能正式开始施工。
十四、本合同自签订之日起生效，到甲乙双方履行所有合同义务，竣工结算价款支付完毕，乙方向甲方交付竣工工程后，本合同即告终止。本合同未尽事宜，共同协商解决，双方签订的其他条文同具法律效力。(预算书作为合同附件，同具法律效力)
本合同正本一式两份，双方各执一份，副本二份，双方各执一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
代表：____ ______ ______ 代表：__________________
签约地点：_________ _______ 签约时间：___年__月___日
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